Alcuni studiosi sostengono che il sito dove ora "svetta" l'edificio , a metà del colle GUASCO con un lato rivolto al porto , ebbe sede il potere civile della città fin dall'alto medioevo . L'assetto attuale ,secondo il VASARI , sarebbe dovuto al disegno di MARGARITONE d'AREZZO che vi attese " l'anno 1270 , e , che è più , fece di scultura nella facciata principale otto finestre , delle quali ha ciascuna nel vano del mezzo due colonne che a mezzo sostengono due archi..." Dal 1563 sino al dopoguerra e quindi successivamente al terremoto del 1972 , il PALAZZO DEGLI ANZIANI ha dovuto subire ripetuti interventi di ristrutturazione e consolidamento , mantenendo tuttavia molti degli elementi architettonici e decorativi originali , quali i motivi romanico-gotici della costruzione medioevale , i bassorilievi duecenteschi con storie bibliche , e così via. Ai giorni correnti , nel contesto di un ulteriore intervento di restauro in funzione della prossima destinazione del Palazzo a sede del Comune , il Sindaco GRAMILLANO può affermare " Torna a battere il cuore del centro storico e da esso prende avvio il rilancio sociale , turistico e culturale del Guasco e della città " .
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